9 Rue de la Terrasse, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 7 230 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue de la Terrasse, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 120 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 545 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 212 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 212 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 283 mètres
Ventes au 9 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Terrasse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 296 €/m². Avec un prix moyen de 7 230 €/m², le 9 Rue de la Terrasse se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Terrasse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Terrasse se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
