35 bis Rue de Normandie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 bis Rue de Normandie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Branly Boissière 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 613 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 381 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 35 bis Rue de Normandie se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Normandie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Normandie se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
