7 Rue de Normandie, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°5 et du 6.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue de Normandie, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Branly Boissière 1.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 271 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 511 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 445 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 239 mètres
Ventes au 7 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 7 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Normandie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 7 Rue de Normandie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Normandie se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
