177 bis Rue de Romainville, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 177 bis Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°179 et du 4.31 % à celui du n°152.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 bis Rue de Romainville, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 345 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 925 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 925 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 429 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 177 bis Rue de Romainville
Aucune vente n'a été recensée au 177 bis Rue de Romainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 bis Rue de Romainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 bis Rue de Romainville, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 bis Rue de Romainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 bis Rue de Romainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 bis Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 177 bis Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 177 bis Rue de Romainville se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 bis Rue de Romainville par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 bis Rue de Romainville se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 bis Rue de Romainville à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 177 bis Rue de Romainville est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 31.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
