Rue Victor Beausse, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Beausse, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Beausse dans son marché local
Prix Rue Victor Beausse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Beausse se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Beausse à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Victor Beausse est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Beausse
Les ventes enregistrées Rue Victor Beausse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Beausse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 191 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 714 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 333 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1328 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 333 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Beausse
Adresses Rue Victor Beausse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Beausse, classées par tranches de numéros.
