28 Rue de Romainville, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°25 bis et de 4.45 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 28 Rue de Romainville, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 158 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 676 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 295 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 295 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 164 mètres
Ventes au 28 Rue de Romainville
Les 4 ventes au 28 Rue de Romainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 28 Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 28 Rue de Romainville se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Romainville par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Romainville se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
