38 Rue de Romainville, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 Rue de Romainville, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 177 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 690 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 295 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 295 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 203 mètres
Ventes au 38 Rue de Romainville
Une vente a été recensée au 38 Rue de Romainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Romainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Romainville, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Romainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Romainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 38 Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 38 Rue de Romainville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Romainville par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Romainville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
