7 Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 3 Territoires, affiche un prix moyen de 9 029 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 93 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1232 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 648 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 468 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 3 Territoires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 3 Territoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 3 Territoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 3 Territoires, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 3 Territoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 3 Territoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 3 Territoires dans son marché local
Prix du 7 Rue des 3 Territoires par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Territoires, le prix moyen des maisons s'établit à 8 010 €/m². Avec un prix moyen de 9 029 €/m², le 7 Rue des 3 Territoires se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 3 Territoires par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 3 Territoires se situe 43.8 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 101.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
