9 bis Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des 3 Territoires, affiche un prix moyen de 9 031 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 91 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1224 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 615 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 643 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 461 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des 3 Territoires
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des 3 Territoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des 3 Territoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des 3 Territoires, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des 3 Territoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des 3 Territoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des 3 Territoires dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des 3 Territoires par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Territoires, le prix moyen des maisons s'établit à 7 985 €/m². Avec un prix moyen de 9 031 €/m², le 9 bis Rue des 3 Territoires se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des 3 Territoires par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des 3 Territoires se situe 44.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 101.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
