9 bis Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 952 €

de 8 713 € à 11 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 9 952 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 1.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 bis Rue des 3 Territoires, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 91 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1224 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 615 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1898 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 643 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 461 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des 3 Territoires

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des 3 Territoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des 3 Territoires(9 992€)

17 Rue des 3 Territoires(10 126€)

19 Rue des 3 Territoires(9 948€)

53 Rue Desgranges(9 731€)

49 Rue Desgranges(10 271€)

47 Rue Desgranges(10 050€)

45 Rue Desgranges(9 959€)

43 Rue Desgranges(9 113€)

Prix du 9 bis Rue des 3 Territoires dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des 3 Territoires par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Territoires, le prix moyen des maisons s'établit à 8 713 €/m². Avec un prix moyen de 9 952 €/m², le 9 bis Rue des 3 Territoires se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des 3 Territoires par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des 3 Territoires se situe 44.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 144.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 93100 Montreuil(8,068 €)

Rue Desgranges, 93100 Montreuil(8,749 €)

Rue Emile Bataille, 93100 Montreuil(7,610 €)

Rue Joseph Gaillard, 93100 Montreuil(9,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue des 3 Territoires

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des 3 Territoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.