19 Rue des Bons Plants, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Bons Plants, affiche un prix moyen de 8 070 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Bons Plants, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 1155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpêche à 324 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 780 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 261 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Bons Plants
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Bons Plants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Bons Plants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Bons Plants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bons Plants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bons Plants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Bons Plants dans son marché local
Prix du 19 Rue des Bons Plants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Plants, le prix moyen des appartements s'établit à 8 056 €/m². Avec un prix moyen de 8 070 €/m², le 19 Rue des Bons Plants se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Bons Plants par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Bons Plants se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 110.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Bons Plants à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Bons Plants est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
