5 Rue des Bons Plants, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bons Plants, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Rue des Bons Plants, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpêche à 337 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 746 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 226 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 127 mètres
Ventes au 5 Rue des Bons Plants
Les 4 ventes au 5 Rue des Bons Plants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bons Plants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bons Plants, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bons Plants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bons Plants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bons Plants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bons Plants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Plants, le prix moyen des maisons s'établit à 7 781 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 5 Rue des Bons Plants se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bons Plants par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bons Plants se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
