Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue des Braves, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 14 Rue des Braves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Braves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 14 Rue des Braves se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Braves se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Braves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
7 annonces en vente chez Flatway
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Montreuil 93100
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