22 Rue des Braves, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Braves, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue des Braves, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Vincennes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 264 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 264 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 372 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 264 mètres
Ventes au 22 Rue des Braves
Une vente a été recensée au 22 Rue des Braves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Braves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Braves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Braves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Braves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Braves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Braves par rapport à la voie
Sur Rue des Braves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 22 Rue des Braves se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Braves par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Braves se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 22.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
