6 Rue des Braves, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Braves, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Rue des Braves, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Vincennes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 196 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 196 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 343 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 196 mètres
Ventes au 6 Rue des Braves
Une vente a été recensée au 6 Rue des Braves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Braves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Braves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Braves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Braves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Braves dans son marché local
Prix du 6 Rue des Braves par rapport à la voie
Sur Rue des Braves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 6 Rue des Braves se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Braves par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Braves se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
