11 bis Rue des Charmes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 8 542 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Rue des Charmes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 375 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 649 mètres
- - Collège Jean Moulin à 649 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 402 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 261 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Charmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 865 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 11 bis Rue des Charmes se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Charmes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Charmes se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 90.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
