13 Rue des Charmes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue des Charmes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 370 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 647 mètres
- - Collège Jean Moulin à 647 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 397 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Charmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 13 Rue des Charmes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Charmes se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
