35 Rue des Charmes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 6 493 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Rue des Charmes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 303 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 573 mètres
- - Collège Jean Moulin à 573 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Charmes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 493 €/m², le 35 Rue des Charmes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Charmes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Charmes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 45.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
