12 bis Rue des Chênes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 bis Rue des Chênes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 460 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 633 mètres
- - Collège Jean Moulin à 633 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 485 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Chênes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 702 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 12 bis Rue des Chênes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Chênes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Chênes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
