3 bis Rue des Chênes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 bis Rue des Chênes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 463 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 696 mètres
- - Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1340 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 505 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Chênes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 702 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 3 bis Rue des Chênes se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Chênes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Chênes se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 62.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
