Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°32 et de 4.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 13 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Les 2 ventes au 24 Rue des Clos Francais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Clos Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 24 Rue des Clos Francais se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Clos Francais se situe 43.53 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 20.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Clos Francais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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