32 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Clos Francais, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°24 et de 0.56 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
À propos du 32 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 193 logements - 1809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Français à 78 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 435 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 435 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Clos Francais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Clos Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Clos Francais dans son marché local
Prix du 32 Rue des Clos Francais par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 32 Rue des Clos Francais se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Clos Francais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Clos Francais se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
