3 ter Rue des Gradins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Gradins, affiche un prix moyen de 7 399 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 ter Rue des Gradins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 135 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 620 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 183 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Gradins
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Gradins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Gradins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Gradins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Gradins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Gradins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Gradins dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Gradins par rapport à la voie
Sur Rue des Gradins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 228 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 3 ter Rue des Gradins se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Gradins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Gradins se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
