3 bis Rue des Gradins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Gradins, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°5 et de n°9.
À propos du 3 bis Rue des Gradins, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 131 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 627 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 191 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 191 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Gradins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Gradins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Gradins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Gradins, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Gradins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Gradins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Gradins dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Gradins par rapport à la voie
Sur Rue des Gradins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 773 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 3 bis Rue des Gradins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Gradins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Gradins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
