6 Rue des Gradins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Gradins, affiche un prix moyen de 6 714 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 6 Rue des Gradins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 110 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 632 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 215 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 215 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 204 mètres
Ventes au 6 Rue des Gradins
Une vente a été recensée au 6 Rue des Gradins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Gradins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Gradins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Gradins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Gradins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Gradins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Gradins par rapport à la voie
Sur Rue des Gradins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 714 €/m², le 6 Rue des Gradins se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Gradins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Gradins se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 50.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
