13 Rue des Grandes Cultures, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 350 € à 5 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 393 €

de 4 241 € à 7 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Grandes Cultures, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°15 et de 2.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue des Grandes Cultures, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 465 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 125 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1453 mètres
- Collège Colonel Fabien à 316 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1310 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1105 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 230 mètres
- Ecole élémentaire Fabien à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grandes Cultures

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grandes Cultures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Grandes Cultures(4 304€)

12 Rue des Grandes Cultures(4 313€)

11 Rue des Grandes Cultures(4 470€)

7 Rue des Grandes Cultures(5 163€)

19 b Rue des Grandes Cultures(4 295€)

19 c Rue des Grandes Cultures(4 298€)

19 a Rue des Grandes Cultures(4 303€)

19 Rue des Grandes Cultures(3 712€)

Prix du 13 Rue des Grandes Cultures dans son marché local

Prix du 13 Rue des Grandes Cultures par rapport à la voie

Sur Rue des Grandes Cultures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 13 Rue des Grandes Cultures se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Grandes Cultures par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Grandes Cultures se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Peron, 93100 Montreuil(4,515 €)

Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil(4,303 €)

Rue Georges Melies, 93100 Montreuil(4,111 €)

Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil(4,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Grandes Cultures

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Grandes Cultures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.