Rue des Grandes Cultures, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grandes Cultures, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grandes Cultures dans son marché local
Prix Rue des Grandes Cultures par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grandes Cultures se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 15.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grandes Cultures à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue des Grandes Cultures est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grandes Cultures
Les ventes enregistrées Rue des Grandes Cultures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grandes Cultures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 133 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1449 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 322 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1302 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grandes Cultures
Adresses Rue des Grandes Cultures
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grandes Cultures, classées par tranches de numéros.
