Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Grands Pechers, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°10 et de 15.67 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 498 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 498 logements - 5302 m² au sol
Les 5 ventes au 12 Rue des Grands Pechers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Grands Pechers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 12 Rue des Grands Pechers se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Grands Pechers se situe 46.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grands Pechers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
AEV Immo
Montreuil 93100
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