9 Rue des Grands Pechers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grands Pechers, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue des Grands Pechers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Pêchers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 342 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 342 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 676 mètres
- - Ecole maternelle Grands Pêchers à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grands Pechers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grands Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grands Pechers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grands Pechers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grands Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grands Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grands Pechers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grands Pechers par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 9 Rue des Grands Pechers se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grands Pechers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grands Pechers se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
