10 ter Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue des Guilands, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 ter Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
4 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 226 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 917 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 169 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue des Guilands
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue des Guilands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue des Guilands dans son marché local
Prix du 10 ter Rue des Guilands par rapport à la voie
Sur Rue des Guilands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 10 ter Rue des Guilands se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue des Guilands par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue des Guilands se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
