1 bis Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Guilands, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 bis Rue des Guilands, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 197 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 978 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 165 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 2 à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Guilands
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Guilands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Guilands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Guilands, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Guilands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Guilands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Guilands dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Guilands par rapport à la voie
Sur Rue des Guilands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 1 bis Rue des Guilands se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Guilands par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Guilands se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
