11 Rue des Haies Fleuries, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Haies Fleuries, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue des Haies Fleuries, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 322 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 328 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Haies Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Haies Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Haies Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Haies Fleuries, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Haies Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Haies Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Haies Fleuries dans son marché local
Prix du 11 Rue des Haies Fleuries par rapport à la voie
Sur Rue des Haies Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 11 Rue des Haies Fleuries se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Haies Fleuries par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Haies Fleuries se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
