Rue des Haies Fleuries, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Haies Fleuries, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Haies Fleuries dans son marché local
Prix Rue des Haies Fleuries par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Haies Fleuries se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 41.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Haies Fleuries à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue des Haies Fleuries est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Haies Fleuries
Les ventes enregistrées Rue des Haies Fleuries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Haies Fleuries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 180 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1411 mètres
- - Collège privé Fidélis à 281 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1166 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 276 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Haies Fleuries
Adresses Rue des Haies Fleuries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Haies Fleuries, classées par tranches de numéros.
