12 Rue des Haies Fleuries, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Haies Fleuries, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue des Haies Fleuries, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
1 niveau - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 305 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 315 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Haies Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Haies Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Haies Fleuries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Haies Fleuries par rapport à la voie
Sur Rue des Haies Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 12 Rue des Haies Fleuries se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Haies Fleuries par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Haies Fleuries se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 22.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
