36 Rue des Haies Fleuries, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Haies Fleuries, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 36 Rue des Haies Fleuries, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roches à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 401 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 310 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 180 mètres
Ventes au 36 Rue des Haies Fleuries
Une vente a été recensée au 36 Rue des Haies Fleuries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Haies Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Haies Fleuries, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Haies Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Haies Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Haies Fleuries dans son marché local
Prix du 36 Rue des Haies Fleuries par rapport à la voie
Sur Rue des Haies Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 36 Rue des Haies Fleuries se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Haies Fleuries par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Haies Fleuries se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 12.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
