28 Rue des Hayeps, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Hayeps, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue des Hayeps, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 397 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 162 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 306 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Hayeps
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Hayeps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Hayeps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Hayeps, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hayeps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hayeps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Hayeps dans son marché local
Prix du 28 Rue des Hayeps par rapport à la voie
Sur Rue des Hayeps, le prix moyen des maisons s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 28 Rue des Hayeps se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Hayeps par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Hayeps se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
