Rue Michelet, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michelet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michelet dans son marché local
Prix Rue Michelet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michelet se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 99.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michelet à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Michelet est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michelet
Les ventes enregistrées Rue Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 316 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1619 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 416 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2410 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 710 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michelet
Adresses Rue Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michelet, classées par tranches de numéros.
