4 Rue des Hayeps, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hayeps, affiche un prix moyen de 7 716 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue des Hayeps, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 467 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 252 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 395 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 357 mètres
Ventes au 4 Rue des Hayeps
Une vente a été recensée au 4 Rue des Hayeps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hayeps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hayeps, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hayeps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hayeps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hayeps dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hayeps par rapport à la voie
Sur Rue des Hayeps, le prix moyen des maisons s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 7 716 €/m², le 4 Rue des Hayeps se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hayeps par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hayeps se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
