16 Rue des Margottes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Margottes, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue des Margottes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 265 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 481 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Margottes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Margottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Margottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Margottes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Margottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Margottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Margottes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Margottes par rapport à la voie
Sur Rue des Margottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 16 Rue des Margottes se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Margottes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Margottes se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
