Rue Poulin, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Poulin, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Poulin dans son marché local
Prix Rue Poulin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Poulin se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Poulin à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Poulin est de 25.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Poulin
Les ventes enregistrées Rue Poulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Poulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 156 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 431 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 547 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1833 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 431 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Poulin
Adresses Rue Poulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Poulin, classées par tranches de numéros.
