39 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 252 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 887 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 444 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 903 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 571 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Nefliers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 39 Rue des Nefliers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Nefliers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Nefliers se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 22.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
