Rue Rochebrune, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rochebrune, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rochebrune dans son marché local
Prix Rue Rochebrune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rochebrune se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 57.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rochebrune à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Rochebrune est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rochebrune
Les ventes enregistrées Rue Rochebrune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rochebrune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 106 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 789 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 441 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1311 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 441 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rochebrune
Adresses Rue Rochebrune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rochebrune, classées par tranches de numéros.
