7 bis Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°16 et de 4.98 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 bis Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 233 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 831 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 483 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 117 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 7 bis Rue des Nefliers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Nefliers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Nefliers se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
