8 Rue des Papillons, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7 et du 2.66 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue des Papillons, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 223 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 218 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Papillons, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 8 Rue des Papillons se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Papillons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Papillons se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 42.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
