28 bis Rue des Processions, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 055 €

de 4 134 € à 6 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 bis Rue des Processions, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 ter et de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 28 bis Rue des Processions, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boissière à 42 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 2050 mètres
- Collège Colonel Fabien à 526 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1850 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1806 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 512 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Processions

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 ter Rue des Processions(5 042€)

28 Rue des Processions(5 046€)

30 Rue des Processions(5 042€)

26 bis Rue des Processions(5 056€)

30 bis Rue des Processions(5 044€)

32 Rue des Processions(4 836€)

26 Rue des Processions(5 058€)

36 Rue des Processions(4 870€)

Prix du 28 bis Rue des Processions dans son marché local

Prix du 28 bis Rue des Processions par rapport à la voie

Sur Rue des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 28 bis Rue des Processions se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue des Processions par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Processions se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fleurs, 93100 Montreuil(6,132 €)

Allee du Printemps, 93100 Montreuil(5,547 €)

Av du President Salvador Allende, 93100 Montreuil(5,798 €)

Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil(5,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Rue des Processions

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue des Processions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.