13 Rue des Ramenas, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ramenas, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°15 et du 2.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue des Ramenas, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Romainville à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1100 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 508 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 208 mètres
Ventes au 13 Rue des Ramenas
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ramenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ramenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ramenas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ramenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ramenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ramenas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ramenas par rapport à la voie
Sur Rue des Ramenas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 13 Rue des Ramenas se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ramenas par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ramenas se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
