32 Rue des Ramenas, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ramenas, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 32 Rue des Ramenas, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1154 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 374 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 431 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ramenas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ramenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ramenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Ramenas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ramenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ramenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ramenas dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ramenas par rapport à la voie
Sur Rue des Ramenas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 32 Rue des Ramenas se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ramenas par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ramenas se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
