2 Rue des Ricochets, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ricochets, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Ricochets, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
4 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 293 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 355 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ricochets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ricochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ricochets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ricochets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ricochets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ricochets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ricochets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ricochets par rapport à la voie
Sur Rue des Ricochets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 2 Rue des Ricochets se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ricochets par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ricochets se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
