2 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roulettes, affiche un prix moyen de 8 075 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 261 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 794 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 112 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 112 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 90 mètres
Ventes au 2 Rue des Roulettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roulettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roulettes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roulettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 764 €/m². Avec un prix moyen de 8 075 €/m², le 2 Rue des Roulettes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roulettes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roulettes se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 80.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
