28 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Roulettes, affiche un prix moyen de 7 811 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 330 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 705 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 187 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 187 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Roulettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Roulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Roulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Roulettes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Roulettes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Roulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 732 €/m². Avec un prix moyen de 7 811 €/m², le 28 Rue des Roulettes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Roulettes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Roulettes se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
