4 bis Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Roulettes, affiche un prix moyen de 7 655 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 261 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 783 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 113 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Roulettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Roulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Roulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Roulettes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Roulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Roulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Roulettes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Roulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 732 €/m². Avec un prix moyen de 7 655 €/m², le 4 bis Rue des Roulettes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Roulettes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Roulettes se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
